За перепланировку старинных зданий будут лишать права собственности

Любителей неожиданных архитектурных решений будут строго карать. Владельцы старинных московских зданий за любую перепланировку рискуют лишиться на них права собственности. Мера вынужденная. Многие исторические объекты столицы, так или иначе, пострадали от рук недобросовестных коммерсантов. Но теперь есть шанс, что изуродованные культурные памятники вновь обретут первозданный облик.

Нежно-желтое здание в Хохловском переулке — исторический флигель усадьбы Лобановой-Ростовской. Вид со двора совсем иной. Безвкусные балконы и еще один этаж появились после того, как собственник под видом капитального ремонта затеял перестройку.

Флигель имеет статус ценного градоформирующего объекта. Административно-техническая инспекция не раз требовала вернуть все в прежний вид, выписала бизнесменам крупный штраф. Бесполезно.

От рук недобросовестных бизнесменов пострадал и Дом Уварова — совершенный образец позднего классицизма и памятник федерального значения. Собственник все провернул очень хитро: возвел самострой, когда шла реставрация, и дом был закрыт лесами, а потом даже покрасил новодел в тон особняка.

"Мы можем предполагать, что это угрожает памятнику, потому что изменяется температурный режим стен. Мы не знаем, как они себя поведут, просто потому, что к ним пристроено что-то еще", — объясняет юрист Дмитрий Чарахчьян.

Исторически на этом месте была небольшая пристройка с характерными элементами декора, но владелец фактически снес ее и построил новую — в два раза больше.

"Дом Уварова — это признанный шедевр Матвея Казакова. И пристраивать к такому замечательному зданию сарай — это все равно, что к картине Леонардо да Винчи что-то пририсовать от себя", — возмущается Николай Аввакумов, архитектор, реставратор.

За такое вольное обращение с историческими зданиями теперь можно будет лишиться права собственности. Прецедент уже создан. Накануне Арбитражный суд Москвы признал "перемычку" на улице Покровка, которую возвели на месте уничтоженного легкого павильона, самостроем и обязал хозяина снести его.

"Правовая позиция очень простая: если у вас есть яблоко, и вы его съели, то у вас пропадает право собственности на это яблоко, так как яблока у вас уже нет", — пояснил юрист Дмитрий Чарахчьян.

Уродливая конструкция, чем-то напоминающая сарай, примыкает и к усадьбе Эминского, во время строительства зданию нанесли серьезный урон.

- У наших соседей, например, расходится пол, трещины образовались.

Что касается владельцев флигеля в Хохловском переулке и самостроя на улице Маросейке, то Департамент имущества уже направил им претензии с предложением в добровольном порядке привести все в первоначальное состояние. В противном случае они тоже рискуют лишиться своей собственности.