В Тамбовской области разработана региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов. Как сообщили ИА REGNUM в областном управлении пресс-службы и информации, эта программа рассчитана на 30 лет и предусматривает проведение комплекса работ по капитальному ремонту всех многоквартирных домов региона.
Причиной разработки региональной программы стало нововведение федерального уровня. Согласно внесенным изменениям в Жилищный кодекс РФ, затраты на ремонт многоквартирных домов теперь полностью лягут на плечи собственников жилья. Для этого в платежки будет введена новая строка — взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Минимальный размер этой платы как раз и был утвержден постановлением администрации Тамбовской области. Его ежемесячный размер составит 5,98 рубля на один квадратный метр общей площади помещения.
По словам начальника областного управления ТЭК и ЖКХ Владимира Копылова, специалисты определили величину взноса, проанализировав пятилетний опыт проведения капремонта многоквартирных домов на территории региона с учетом стоимости каждого вида ремонтных работ. Установленный размер платы будет единым для всех территорий области. По словам Владимира Копылова, новая строка, ориентировочно, появится в апрельских платежках. То есть первые взносы на капремонт тамбовчане внесут в мае 2014 года. Специалисты подчеркивают, что льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг будут распространяться и на это нововведение.
Сейчас завершается формирование реестра многоквартирных домов, которые будут включены в региональную программу капремонта. Ее проект уже размещен на сайте управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области. Планируется, что программа будет утверждена в ноябре текущего года. После этого в течение двух месяцев должны пройти собрания собственников помещений в многоквартирных домах, на которых будет определен способ формирования фонда капитального ремонта. Выбрать предстоит из двух вариантов: средства будут аккумулироваться на расчетном счете ТСЖ и ЖСК или регионального оператора, для чего будет создана некоммерческая организация — «Фонд капитального ремонта Тамбовской области». В законе прописано, что именно региональные операторы будут осуществлять и функции технического заказчика капитального ремонта.
Региональный фонд капремонта обязан организовать строгий учет поступающих средств. Будут учитываться как средства каждого собственника, так и каждого конкретного многоквартирного дома. Сроки проведения ремонта уже установлены в проекте региональной программы. В первую очередь, планируется отремонтировать те дома, которые в этом особенно нуждаются.
Источник новостей: Рамблер
